בערוץ
 
 
 
 
 
 
 
בארץ 
מגדלים בשכונות - דיור יוקרה להמונים או משכנות עוני לגובה? 

מגדלים בשכונות - דיור יוקרה להמונים או משכנות עוני לגובה?

 
בארץ |
 

"המפצח": בשנים האחרונות הצמיחה בועת הנדל"ן תופעה שקשה להתעלם ממנה. מגדלי מגורים בני עשרים קומות ויותר שצצים בכל הארץ ומשנים לבלי היכר את פני הנוף העירוני. האם בנייה לגובה היא הפתרון האידיאלי למצוקת הנדל"ן?

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

מאז נבנה גורד השחקים הציוני הראשון אי שם בשנות השישים - מלאה הארץ מגדלים מצפון לדרום. רק בעשור האחרון עלה מספר הדירות למגורים שנבנו במגדלים - ב-70 אחוזים: כך לדוגמא אם בשנת 2000 נבנו בישראל 38 מגדלים של למעלה מ-11 קומות- בשנת 2013 קפץ מספר המגדלים ל-139.

 

במדינה שזקוקה למיליון דירות חדשות עד שתחגוג מאה להיווסדה ב-2048 אפשר להתייחס למגדלים כאל הפתרון האולטימטיבי - אבל ממש לא בטוח שמיגדליזציה בכל מקום ולכל שכבות האוכלוסיה- היא הפתרון הנכון.

 

לכתבות נוספות בחדשות 10:

ערב הבחירות בצרפת: כוננות שיא ברחובות, חשש מאחוזי הצבעה נמוכים
לאחר שבנו מת מצריכת תחליף סם: האב נמצא ללא רוח חיים בדירתו
סערה בביה"ס הדו לשוני בי-ם: תלמידים ערבים יחרימו את טקס יום השואה בשל חג מוסלמי


אחת הטענות הנפוצות של עסקני התכנון בישראל היא שהמגדלים יורידו בסופו של דבר את מחירי הדירות. אלא שמגדלים לא רק יקרים יותר לתחזוקה- הם גם יקרים יותר לבניה. מי שמרוויח מהם הם בעיקר היזמים ובעלי הקרקע.

 

 
העתיד של הבנייה? מגדלי שרונה
 העתיד של הבנייה? מגדלי שרונה   צילום: יח"צ 
 

אבל גם אם המגדלים לא מורידים את המחירים ומתאימים רק לעשירים- ישראל חייבת להצטופף: בעוד שבתל אביב הצפיפות היא 8,500 מאות נפש לקילומטר רבוע- בברצלונה היא 45 אלף, בנאפולי 35 אלף ובפריז 20 אלף. אלא שבשלוש הערים הללו -כמעט ואין מגדלים.

 

פרופ' רחל אלתרמן שמייעצת לממשלת סין ולבנק העולמי על מגדלים טוענת שהדרך הנכונה ביותר לנצל את משאב הקרקע המצומצם של ישראל היא לא במגדלי ענק אלא בבניינים של מקסימום עשר קומות. כל קומה יותר לטענתה- דורשת הגדלה משמעותית של הכבישים, החניות, בתי ספר והגינות הציבוריות- באופן שאינו יחסי לגידול במספר הדירות. "זה לא הפיתרון הנכון למדינת ישראל", היא אומרת.

 

 
 
 
@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ ilan @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@
 
@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ ilan @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@
 
 
תגובות
הוסף תגובה0 תגובות
הוספת תגובה
מאת
 
נושא
 
תוכן
 
 
 
 
תודה! תגובתך התקבלה.
התגובה תתפרסם בכפוף לתנאי האתר.
 
 
 
 
 

כל הזכויות שמורות 2011 © נענע 10 בע"מ
 
 
 
 
כל הזכויות שמורות © Nana10 בע"מ
Video powered by